價格遠超估值,美媒斥責“燒錢”,白宮“爆買”倉庫建非法移民拘留中心

【環球時報特約記者 劉皓然】為增加非法移民收容載荷,美國白宮近期加緊收購大型倉儲設施,擬將它們改建為非法移民拘留中心移民。然而移民與海關執法局(ICE)對這些設施的收購價格遠高於市場估值,不少美媒斥責不加節制的收購行為是在“燒錢”。

美國《華爾街日報》28日報道稱,白宮計劃對全美20餘座大型倉庫進行收購與改造,將它們建成非法移民拘留中心或流程處理中心移民。加上已經談妥的10座設施,美聯邦政府擬在今年為ICE增加9.26萬張床位,大幅提升對非法外來人員的拘押、管理能力。對於一些商家而言,政府這一動向算是個“大利好”:新冠疫情期間美國倉儲物流服務需求激增,各地興建不少大型倉庫。疫情結束後這類設施供過於求,全美中大型倉儲設施在去年第四季度的空置率驚人。

《今日美國報》稱,紐約一家開發商去年建成一座百萬平方英尺的大型倉庫,之後該設施一直求租無門移民。然而在今年2月,ICE以1.29億美元的高價將它買了下來。3月3日,ICE當時的“頂頭上司”、前美國國土安全部部長諾姆在國會聽證會上遭到立法人員的痛批。民主黨參議員科裡·布克質疑:“你在新澤西州斥資1.29億美元買下了一座估值6200萬美元的倉庫……我很難相信你為一位自詡為‘談判高手’的總統效力,他也不可能認為你會談生意。”布克直言,國土安全部的所作所為是在以一種“我們前所未見的方式”向公司企業輸送鉅額利益。

布克提到的絕非個案移民。美國商業地產評估機構科斯塔集團的報告稱,ICE近期對倉儲設施的收購價普遍高於市場價11%至13%,個別收購案的溢價更是高到離譜。《今日美國報》舉例稱,在佐治亞州奧克伍德市,聯邦政府花費6800萬美元買下了當地一處倉庫及周邊地皮,這些設施及地皮去年的估值僅為710萬美元左右。

報道稱,ICE等政府部門的底氣來源於去年透過的“大而美法案”,該預算案為ICE擴建拘留中心撥款383億美元移民。北卡羅來納大學移民問題專家裡克·蘇表示:“一旦政府預算提升兩三倍,就會出現這樣的‘爆買’。”聯邦政府的“揮霍無度”引發了網路熱議。在社交媒體X上,有網民諷刺:“ICE為建‘集中營’可真夠捨得下本的。”

有未透露姓名的ICE官員表示,該機構“跳過流程、高價收購”的操作其實是遵從了諾姆之前下達的指令移民。知情者解釋稱,倉庫這類物業其實完全可以租用,華盛頓之所以要把它們買下來,就是增加未來的政府“削減移民拘留中心”的難度。另一方面,聯邦政府支付的高溢價也是為了對沖地方壓力,因為這類不符常規的收購會受到地方政府的阻撓。為了吸引商家“鋌而走險”、不顧反對也要與聯邦政府達成交易,後者開出的價碼必須足夠誘人。

《華爾街日報》解釋道,大型倉儲設施被聯邦政府收購後相當於私人產業被“充公”,聯邦政府無須向地方政府繳納地產稅以及相關稅費,這意味著地方財政損失移民。ICE在奧克伍德市收購的倉庫使當地減少了77.1萬美元的財政收入,該市全年的稅收才900萬美元左右。不少地方官員反映,ICE的無序擴張正在加劇混亂,這些醜聞可能損害聯邦政府的公信力。

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